坪山新盤再獲批預售,富潤樂庭均價3.7萬/㎡推270套(附價格)

2020-01-01      來源:黃岡房地產   瀏覽次數:33

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日前,富潤樂庭獲批預售許可證,并在住建局官網公示,本次備案房源位于1棟A、B單元,均為住宅產品。


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共270套,戶型建面約75-99㎡,均價約3.7萬/㎡,單價區間在3.5-3.9萬/㎡,總價區間在274-379萬/套。



部分備案價格


(老牛已整理全部備案價文章)

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富潤樂庭全套備案價格表



項目此前推出過2A、2B、3A、3C棟,當時戶型建面約74-134㎡,均價約3.66/萬㎡,本次推出的除無稍大戶型外,戶型價格上基本差別不大。


項目詳情

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項目位于坪山區東縱路與沙新路交匯處東北側,由深圳市南科潤投資發展有限公司開發,距離16號線沙壆站約50米左右(已開建),門前有公交站點“沙坣新村”,日常購物可去到東縱路對面的“坪山新天地商業廣場”。



項目占地面積約2.3萬㎡,總建面約14.8萬㎡,規劃有7棟住宅,共842套房源,停車位800個,容積率為4.45,規劃有住宅、幼兒園、商業、社區健康服務中心及文化活動室等。



目前已開放展示中心,主推建面75-135平2-4房住宅產品。


(圖片來源于家在深圳網友@彭中權)

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項目早期建設實景圖,主體結構建設中。



在建16號線地鐵口物業 周邊生活配套尚可

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項目自身帶有1萬㎡底商,周邊有坪山新天地商業廣場、坪山第二小學、坪山人民醫院等商業、醫療和教育配套,還有燕子嶺公園、坪山濕地公園等自然資源,周邊配套尚可,基本能滿足日常生活需求。



未來發展及周邊舊改規劃

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坪山的舊改相對較為集中,而且多以大體量綜合體為主,圍繞著軌道線及中心區展開,項目附近有谷倉嚇片區舊改和三洋湖舊改這2大舊改,隨著改造深入,區域環境和配套將迎來持續提升的過程。由于整個舊改體量較大,改造過程需要耗費一定的時間方能兌現。



根據政府公示的法定圖則,項目所處的燕子嶺及石井片區大多規劃綠地、住宅、商業及學校用地,未來有望成為一個較為舒適的生活區,目前周邊的農民房較多,路況較為一般,整體環境有待改善和提升,但隨著舊改深入,整體發展潛力和前景不錯。

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關于承建商

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福建省惠東建筑工程有限公司為項目承建商,隸屬于福建省惠東建工集團。福建省惠東建筑工程有限公司注冊資本金3.0070億元,系福建省20家建筑業龍頭企業之一。



公司業務甚廣,立足于福建市場,依托珠三角、長三角,拓展重慶、四川、天津、廣西、云南、湖南、湖北等城市,珠三角區域較為知名的項目有:信義御瓏豪園、香緹灣花園、香緹雅境花園和君源御湖城等項目。

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(內容完)


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