保利收購云南城投旗下東莞云投90%股權 已支付22億誠意金

2019-12-31      來源:黃岡房地產   瀏覽次數:23

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訊:12月31日,云南城投置業股份有限公司發布公告稱,擬向保利灣區投資發展有限公司以非公開協議方式轉讓全資子公司東莞云投置業有限公司90%的股權。

據觀點地產新媒體了解,2019年10月,公司與廣州金地房地產開發有限公司、公司控股股東云南省城市建設投資集團有限公司簽署了《合作框架協議》,擬就包含東莞云投在內的公司下屬公司部分股權及債權轉讓事宜同廣州金地開展合作,廣州金地已向云南城投支付共計人民幣22億元作為上述交易的誠意金,其中,東莞云投持有的華陽花園項目所對應的交易誠意金為2.5億元。

云南城投表示,結合公司經營需要,經協商,云南城投擬向廣州金地關聯公司保利灣區公司以非公開協議方式轉讓東莞云投90%的股權,保利灣區公司獲取上述股權及華陽花園項目90%權益的交易價款暫定為人民幣9.41億元,最終以經國資監管機構備案的評估值為準;如國資監管機構備案的股權轉讓評估值低于或等于本協議約定的股權轉讓價的,按國資監管機構備案的評估值相應調整。本次交易完成后,云南城投將持有東莞云投10%的股權,東莞云投不再納入公司合并報表范圍。

另一方面,保利灣區公司為中國保利集團有限公司的下屬公司。2019年7月2日,云南省人民政府與保利集團簽署了戰略合作協議,保利集團擬參與公司控股股東省城投集團層面的混合所有制改革,戰略合作協議中對本次混合所有制改革的合作方式、持股比例等事項尚未明確;截至本公告披露日,經云南城投了解,本次混合所有制改革的合作方式、持股比例、時間安排等事項尚未明確,該事項尚存在一定的不確定性。

目前,南城投無法判斷混合所有制改革的實際進度以及由此給公司帶來的實質影響。本次交易不屬于關聯交易,亦不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。

云南城投表示,本次交易可增強公司現金回流,收回前期投入資金;東莞云投經評估的凈資產值較賬面值增加3,042.95萬元,本次交易完成后,東莞云投不再納入公司合并報表范圍,本次交易不會對公司2019年當期損益產生影響。

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